如果巴菲特在到處購物的話，大家還等什麼呢？
那如果各大地產商在不停放售存貨，推完又再加推的話，大家還排隊搶着認購嗎？
假如你常常跟這些叻人打對台，我會為你感到擔憂．
儘管我認為買房子是一項不錯的投資，但若你問我現在買樓定買股票好，我會肯定的選擇後者．雖然幾乎在什麼時候，我也會給你一樣的答案．原因很簡單，因為買股票比買樓回報更高．
置業是大部份港人的夢想．正因人人想買樓，樓價一般只會在社會出現嚴重問題，人心惶惶的時候才會變得抵買．但在同一時間，反應更大、波幅更顯著的股市往往會處於更低殘的位置，所以買股票潛在回報一般更高．
雖然身邊透過買樓把財富增值的個案遠比買股票多，讓不少人覺得買樓回報更佳．但我確信這只是錯覺，因為大家正在拿蘋果跟橙子比較．
首先，大部分人買樓一般會用上更多本金，甚至需要借貸，而只用少部分餘錢買股票．更重要的分別，是因為買賣樓宇過程複習，而買賣股票只須按個掣．頻繁的買賣只會讓回報不斷降低．正因為大家不會每天想着把房子賣掉，財富效應才能得以有效發揮．如果科技並非那樣發達，買賣股票需要攀山涉水，整體而言，我肯定股民會被迫賺得更多．
假如大家運用同一數量的資金，並樂於把買股票的投資年期延長至跟買樓一樣，我相信今天買入股票的回報會比買樓高．當然，我所指的股票並不是那些垃圾消息股．
如果你被今天所謂的低息環境吸引，而借錢買樓置業，你要相當小心．我想投資房子是一生一世的事情．你要了解自己的供款能力，並明白到息率將會在可見的未來急升．如果你只是抱着“能以更高價格把房子賣掉”的心態來投資，祝你好運．你身旁的十位買家，九位也抱着跟你一樣的想法．
遊戲通常只會有少數贏家，而大部分名額早已被發展商所佔據．
阿梅 (Cartoon by Bean)
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